1972〜1982年築, 専有面積56.45㎡〜76.45㎡の平均販売価格
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ネオコーポ亀有
東京都足立区中川四丁目
常磐線 / 亀有駅 徒歩14分
1977年築 / 8階建 / 69戸 / SRC造
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価格偏差値
47.1
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
2,899万円
43.6万円/㎡
2,065
2,621
3,176
3,732
AI査定結果
推定相場価格
2,899万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,621万円〜3,176万円
39.4万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年12月7日
ネオコーポ亀有
2,980万円（44.8万円/㎡）/ 5階 / 66.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は40.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 2,980万円 | 44.8万円 | 5階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/22 | 3,080万円 | 46.4万円 | 5階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/17 | 2,480万円 | 40.1万円 | 7階 | 61.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/04 | 3,180万円 | 47.9万円 | 5階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/03 | 3,280万円 | 49.4万円 | 5階 | 66.45㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/05/19 | 2,199万円 | 45.2万円 | 6階 | 48.7㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/24 | 1,980万円 | 32.1万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 1,890万円 | 40.2万円 | 2階 | 46.99㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 2,080万円 | 33.8万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/09 | 1,980万円 | 42.1万円 | 4階 | 46.99㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/07 | 1,799万円 | 36.9万円 | 3階 | 48.7㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/09/02 | 1,899万円 | 39.0万円 | 3階 | 48.7㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/06/13 | 1,200万円 | 25.5万円 | 4階 | 46.99㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は41.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | ネオコーポ亀有 足立区中川四丁目 | 亀有駅14分 | 2,980万円 | 44.8万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 69戸 | SRC |
| 2023/12/13 | セレニティ西新井 足立区谷在家二丁目 | 西新井大師西駅4分 | 1,780万円 | 35.4万円 | 50.28㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/29 | グリーンプラザ竹の塚 足立区伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 2,580万円 | 48.5万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/15 | パーク西新井マンション 足立区江北四丁目 | 江北駅5分 | 2,300万円 | 37.0万円 | 62.1㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/06 | グランドメゾン西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅8分 | 3,370万円 | 50.9万円 | 66.18㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 58戸 | SRC |
| 2025/01/12 | 竹の塚ハイリビング 足立区竹の塚五丁目 | 竹ノ塚駅9分 | 1,880万円 | 37.6万円 | 50㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/14 | 竹の塚コーポラス 足立区竹の塚五丁目 | 竹ノ塚駅9分 | 1,880万円 | 37.4万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1972年 | 57戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/17 | 西新井大師扇スカイハイツ 足立区扇三丁目 | 江北駅18分 | 2,788万円 | 45.3万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 63戸 | RC |
| 2024/01/27 | 第15小倉ハイコーポ 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 1,990万円 | 35.9万円 | 55.37㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/27 | 日商岩井竹の塚マンション 足立区西保木間一丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 2,690万円 | 44.5万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1976年 | 104戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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